Het komt steeds vaker voor dat startende ondernemers een bedrijfje beginnen vanuit huis. Dat scheelt uiteraard in de huurkosten. Toch blijkt het fiscaal niet zo aantrekkelijk te zijn als het lijkt. Weten welke nadelen een kantoor aan huis voor u kan hebben? SFAA zocht het uit.
Gebruikt u een extra kamertje als kantoorruimte bij u thuis, dan zijn de kosten voor de inrichting en de overige kantoorkosten niet fiscaal aftrekbaar. Het maakt hierbij niet uit of u een huur of een koopwoning bezit. Daarnaast worden elk jaar de aftrekposten voor uw kantoor verder beperkt.
Maar er zijn uitzonderingen! Wanneer gelden deze?
- Als u een kantoor heeft met een eigen ingang;
- Als uw kantoor beschikt over eigen sanitaire en nutsvoorzieningen;
- Wanneer 30% van de inkomsten van uw onderneming vanuit deze werkruimte worden verdiend.
Voldoet uw kantoorruimte aan huis aan alle bovenstaande criteria, dan kunt u diverse kosten aftrekken van de belasting.
- Afschrijvingen aan verbouwing en/of inrichting van de werkruimte;
- Verzekeringen en gemeentelijke heffingen die relevant zijn voor uw onderneming;
- Schoonmaakkosten (enkel voor de werkruimte);
- Een deel van de kosten voor gas, water en licht maar ook telefoon en internetkosten mits deze strikt zakelijk worden gebruikt;
- Tenslotte is de huur of hypotheek van het deel van het huis dat als werkruimte wordt gebruikt ook aftrekbaar.
Ook is er een aantal kosten die u niet in mindering mag brengen, ongeacht of ze gebruikt (kunnen) worden voor uw onderneming:
- Telefoon en internetaansluiting (indien deze niet strikt zakelijk gebruikt wordt);
- Apparatuur waarbij niet aangetoond kan worden dat deze alleen zakelijk gebruikt wordt;
- Artikelen bedoeld voor persoonlijke verzorging.
Heeft u altijd al een eigen kantoortje gewild, maar weet u niet zeker wat voor u het voordeligst is? Of wilt u graag meer informatie over de aftrekbare kostenposten voor uw eigen kantoor, neem dan vrijblijvend contact met ons op via 020-2610723 of mail uw vraag naar info@sfaa.nl.
Wij kijken graag met u mee!
